Haus in Kroatien kaufen

Mehrfamilienhaus in Kroatien zu kaufen

Schweizer Bauqualität mit südländischem Flair. Diese zwei Mehrfamilienhäuser sind die perfekte Investition für die Zukunft. Einzigartig in Qualität und Ausstattung in einer der aufstrebendsten Region Kroatiens.

Das Baukonzept ist so simple wie genial. Die einzelnen Wohnungen lassen sich beliebig verbinden und modularisieren. Alles was eine langfristige Investition verlangt, findet man in dieser hochwertigen Immobile, die seines Gleichen sucht. Ort, Qualität und Preis stimmen hier überein.

Steckbrief

Wohnungen mit bis zu 145 m2
Schweizer Bauqualität und Standard
Lift-, Cheminée in allen Wohnungen und engergiesparende Aluminium Fenster
Hochwertige Sanitäranlagen und Klimageräte
Aussenparkplätze und Tiefgarage
Materialien und Ausbau kann noch mit bestimmt werden
4 Gehminuten vom Strand und mit grossartigem Meerblick

Muster Wohnung

Die Muster Wohnung ist bezugsbereit und kann jederzeit besichtigt werden. Der Ausbaustandard für die restlichen Wohnung kann so mit gestaltet werden.

Investment

Bei dieser Investition handelt es sich um zwei Mehrfamilienhäuser, welche je nach Verwendung ideal kombiniert werden können. So lässt sich langfristig höchste Rendite erzielen.

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Wohnungen
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Bäder

Hochwertige Ausstattung

Bei der Projektierung und Ausführung, haben die Planer stets an Ihren Komfort gedacht. Deshalb finden Sie auf Schritt und Tritt gleichermassen praktische, moderne, ökologische sowie liebevoll konzipierte Details.

  • Der optimale Wärmehaushalt erreichen Sie dank der Massivbauweise mit verputzter Aussenwärmedämmung.
  • Die umweltfreundliche, Luft-Wasser-Wärmepumpe Viessmann für jede Wohnung separat, sorgt mit kühlen und heizen immer für angenehmes Wohlbefinden
  • Heizungsverkleidung sowie ein Tablar mit Kleiderstange sind als Schreinerarbeiten im Ausbaupreis enthalten. In den Wohnungen wird die Wärme über die Fussböden und Wandradiator in Bad und Zimmer abgegeben.
  • Für den idealen erhöhten Schallschutz innerhalb, von und zu Ihren Räumlichkeiten, werden erdbebengerechte, massive Wohnungstrenn- und Aussenwände erstellt.
  • Durch grosse, pflegeleichte Alu- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung dringt viel Licht in die Räume. Die Fenstertüren sind mit Zuziehgriffen versehen.
  • Sämtliche Fenster sind mit Verbundraffstoren elektrisch, sowie mit Fliegengitter ausgestattet.
  • Zu jeder Wohnung kann ein Autoabstellplatz in, oder Ausserhalb der Garage erworben werden.
  • Die Wohnungen sind mit Treppenhaus oder Lift, rollstuhl tauglich erreichbar. Die Garage ist ebenfalls mit Lift erreichbar. Das Garagentor lässt sich bequem über Sensor und Funksteuerung bedienen.
  • Alle Wohnungen vefügen über einen Wasser- und Stromanschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner.
  • Alle Wohnungen haben separate Strom- und Wasserzähler.
  • Allgemein benutztbare Räume wie Garage und Treppenhaus, sowie Aussenbereiche, haben separate Strom- und Wasserzähler.
  • Die Bodenbeläge in den Wohnungen sind mit pflegeleichten Belägen versehen, wegen Fussbodenheizung vorzugsweise mit Keramik- oder Natursteinplatten.
  • Die Wände und Decken sind in Weisputz und in heller farbe gestrichen.
  • Alle Wasser- und Stromanschlüsse sowie Küchenabluftrohr für die, in den Plänen gezeigten Küchen, sind installiert.
  • Die Apparateanordnung in den Nassräumen werden nach den Plänen ausgeführt, jedoch sind keine Möbelausbauten enthalten.
  • Spiegel vorhanden, Spiegelschränke nach separater Verrechnung.
  • Auf den Balkonen und Sitzplätzen bei der Wohnräumen sind Steckdosen und Beleuchtung vorhanden, sowie teilweise Wanschränke montiert.
  • Eine Gegensprechanlage mit Türöffnerfunktion und Kamera zur Hauseingangstür ist in jeder Wohnung vorhanden. Die schallhemmende Wohnungstüre ist mit einem Spion versehen und mit einer Mehrpunktverriegelung zur erhöhten Einbruchsicherung ausgestattet.
  • Die Musterwohnung kann besichtigt werden.
  • Alle Angaben sind für Käufer und Verkäufer freibleibend veränderbar.
  • Die gezeigten Pläne sind Vorschläge, deren Möblierungen nicht in den Preisen enthalten

Aussenansicht

Muster Wohnung

Grundriss Haus 1

  • Lift zu den Geschossen
  • Fussboden-Heizung, jede Wohnung regelbar
  • Viessmann-Luftwärmepumpe für jede Wohnung
  • Aluminium Fenster mit 3-fach Verglasung, optional elektrisch Sonnenstoren, Fliegengitter
  • Ausbau: Rohzustand ab Wohnungstüre oder fertig bezug bereit.
  • Musterwohnung kann besichtigt werden
  • Teils mit Meersicht
  • Hohe Schweizer Bauqualität

1. Mehrfamilienhaus
(KC 356-1)

Untergeschoss
(KC 356-1)

Parkplatz in der Garage:

  • 28’000 EUR ohne MwSt.

Parkplatz Aussen:

  • 15’000 EUR ohne MwSt.

Erdgeschoss
(KC 356-1)

Wohnung A:

  • 336’000 EUR ohne MwSt.

Wohnung B:

  • 189’000 EUR ohne MwSt.

1. Obergeschoss
(KC 356-1)

Wohnung C:

  • 254’000 EUR ohne MwSt.

Wohnung D:

  • 264’000 EUR ohne MwSt.

2. Obergeschoss
(KC 356-1)

Wohnung E inkl. Galerie:

  • 373’000 EUR ohne MwSt.

Wohnung F inkl. Galerie:

  • 343’000 EUR ohne MwSt.

Galerie
(KC 356-1)

Grundriss Haus 2 mit Meersicht

  • Lift zu den Geschossen
  • Fussboden-Heizung, jede Wohnung regelbar
  • Viessmann-Luftwärmepumpe für jede Wohnung
  • Aluminium Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrisch Sonnenstoren, Fliegengitter
  • Ausbau: Rohzustand ab Wohnungstüre oder fertig bezug bereit.
  • Musterwohnung kann besichtigt werden
  • Mit Meersicht
  • Hohe Schweizer Bauqualität

2. Mehrfamilienhaus
(KC 355)

Untergeschoss
(KC 355)

Parkplatz in der Garage:

  • 28’000 EUR ohne MwSt.

Erdgeschoss
(KC 355)

Wohnung A:

  • 275‚000 EUR ohne MwSt.

Wohnung B:

  • 285’000 EUR ohne MwSt.

Parkplatz Aussen:

  • 15’000 EUR ohne MwSt.

1. Obergeschoss
(KC 355)

Wohnung C:

  • 274’000 EUR ohne MwSt.

Musterwohnung D:

  • 356’000 EUR ohne MwSt.

2. Obergeschoss
(KC 355)

Wohnung E inkl. Galerie:

  • 375’000 EUR ohne MwSt.

Wohnung F inkl. Galerie:

  • 440’000 EUR ohne MwSt.

Galerie
(KC 355)

Unser Angebot

4 x Wohnungen, Haus 2

1'100'000 EUR

Haus 2 mit Meersicht
(KC-355)

4 x Wohnungen (A+B+C+D)
2 x Parkplätze Garage (44+45)
2 x Parkplätze Aussen (40+41)

> 13% Ersparnis gegenüber Normalpreis
6 x Wohnungen, Haus 1

1'450'000 EUR

Haus 1
(KC-356-1)

6 x Wohnungen
(A+B+C+D+E+F)
5 x Parkplätze Garage
(41+42+43+44+45)
3 x Parkplätze Aussen
(46+47+48)

> 25% Ersparnis gegenüber Normalpreis
6 x Wohnungen, Haus 2

1'750'000 EUR

Haus 2 mit Meersicht
(KC-355)

6 x Wohnungen
(A+B+C+D+E+F)
4 x Parkplätze Garage
(42+43+44+45)
2 x Parkplätze Aussen
(40+41)

> 18% Ersparnis gegenüber Normalpreis
12 x Wohnungen, Haus 1 + 2

2'800'000 EUR

Haus 1
(KC-356-1)

6 x Wohnungen
(A+B+C+D+E+F)
5 x Parkplätze Garage
(41+42+43+44+45)
3 x Parkplätze Aussen
(46+47+48)
+
Haus 2 mit Meersicht
(KC-355)

6 x Wohnungen
(A+B+C+D+E+F)
4 x Parkplätze Garage
(42+43+44+45)
2 x Parkplätze Aussen
(40+41)

> 31% Ersparnis gegenüber Normalpreis

*Alle Preisangaben in EUR ohne MwSt. und ohne Gewähr.

Ein Traum von einem Garten?

Möchten Sie sich auch Ausserhalb der Häuser abheben?
Haben Sie Kinder und wünschen sich neben dem Meer noch einen eigenen Pool mit Sonnenterrasse?
Benötigen Sie mehr Parkplätze oder eine Grillstation mit Pergola?

Sehen Sie hier ein mögliches Garten-Vorprojekt.

Gerne planen wir mit Ihnen gemeinsam den weiteren Ausbau.

Lassen Sie uns wissen, was sie sich noch wünschen!

Beeindruckt? Wir beraten Sie gerne!